Estimation théorique
Chemin du Sylvain,26540 Mours Saint Eusèbe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Sylvain,26540-Mours Saint Eusèbe indique un avis de valeur compris entre 278.000€ et 314.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.780€ et 3.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.950€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.950€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mours-Saint-Eusèbe (26218), comprenant 3265 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.950€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.950€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mours-Saint-Eusèbe (26218), comprenant 3265 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-18 | 6 | CHEM DU SYLVAIN | 4 | 83 | 541 | 239000€ | 2880€ |
2021-08-31 | 6 | CHEM DU SYLVAIN | 6 | 163 | 492 | 357150€ | 2191€ |
2022-07-05 | 3 | IMP PROVENCALE | 4 | 135 | 953 | 525300€ | 3891€ |
2020-08-27 | 9 | LOT LOU TRECOIN | 5 | 92 | 475 | 198000€ | 2152€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DU CLOCHER | 5 | 132 | 45 | 96500€ | 731€ |
2021-04-19 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 120 | 456 | 170000€ | 1417€ |
2022-01-12 | 5822 | LES ARMANIERES | 6 | 160 | 425 | 535000€ | 3344€ |
2020-05-25 | 5866 | LES ARMANIERES | 6 | 175 | 650 | 337000€ | 1926€ |
2022-12-14 | 4 | IMP PROVENCALE | 5 | 137 | 797 | 399160€ | 2914€ |
2021-10-29 | 3 | PL DU CHAMPS DE MARS | 5 | 129 | 0 | 308000€ | 2388€ |
2023-03-10 | 4 | CHE DES MARRONNIERS | 2 | 37 | 116 | 167260€ | 4521€ |
2021-01-29 | 12 | CHEM DU SYLVAIN | 4 | 140 | 593 | 280000€ | 2000€ |
2021-05-31 | 10 | RUE DE CHALAIRE | 5 | 146 | 1405 | 495470€ | 3394€ |
2021-04-14 | 32 | RUE DES GRANDES VIGNES | 4 | 86 | 0 | 201600€ | 2344€ |
2020-08-25 | 38 | RUE DES GRANDES VIGNES | 4 | 87 | 0 | 207500€ | 2385€ |
2021-09-24 | 9 | IMP DES GERANIUMS | 6 | 141 | 1889 | 340800€ | 2417€ |
2022-07-28 | 11 | AV DAUPHINE PROVENCE | 4 | 118 | 0 | 114000€ | 966€ |
2021-04-15 | 9 | IMP DES GERANIUMS | 6 | 141 | 240 | 39600€ | 281€ |
2023-01-25 | 3 | CHE DES PERRIERES | 6 | 126 | 817 | 210000€ | 1667€ |
2021-04-28 | 2 | IMP DES ARMANIERES | 4 | 130 | 608 | 275000€ | 2115€ |
2020-10-23 | 6 | RUE DES ORANGERS | 4 | 99 | 597 | 248700€ | 2512€ |
2020-04-24 | 17 | CHE GRAND CHEMIN NORD | 6 | 138 | 1358 | 275000€ | 1993€ |
2020-09-24 | 2 | RUE DES ORANGERS | 6 | 150 | 757 | 340020€ | 2267€ |
2019-12-20 | 1 | AV DAUPHINE PROVENCE | 5 | 142 | 1540 | 307800€ | 2168€ |
2020-05-19 | 6 | LOT LES PINS | 4 | 121 | 904 | 260000€ | 2149€ |
2022-12-23 | 11 | RUE DES CYTISES | 5 | 102 | 232 | 160000€ | 1569€ |
2022-09-08 | 9 | RUE DES GRANDES VIGNES | 5 | 104 | 700 | 296600€ | 2852€ |
2023-05-26 | 5061 | LES GRANDES VIGNES | 5 | 75 | 780 | 285000€ | 3800€ |
2020-08-04 | 1 | RUE DES ORANGERS | 6 | 126 | 800 | 280280€ | 2224€ |
2021-01-06 | 8 | IMP DU VERGER | 6 | 150 | 871 | 315000€ | 2100€ |
2023-03-14 | 18 | RUE DES JARDINS DE LEONIE | 4 | 127 | 432 | 377500€ | 2972€ |
2019-12-05 | 11 | LOT LES ECRINS | 5 | 140 | 712 | 258217€ | 1844€ |
2021-01-21 | 22 | RUE DES JARDINS DE LEONIE | 5 | 118 | 156 | 89980€ | 763€ |
2021-08-05 | 20 | LOT DOMAINE DU GRAND CHEMIN | 5 | 116 | 702 | 383000€ | 3302€ |
2021-10-22 | 36 | RUE DES GENETS | 4 | 98 | 458 | 226450€ | 2311€ |
2021-01-28 | 24 | RUE DES JARDINS DE LEONIE | 4 | 88 | 376 | 90220€ | 1025€ |
2022-08-10 | 8 | RUE DES GRANDES VIGNES | 5 | 123 | 800 | 373100€ | 3033€ |
2023-03-31 | 13 | RUE DES JARDINS DE LEONIE | 4 | 112 | 598 | 386968€ | 3455€ |
2021-07-05 | 10 | LOT LES PRES VERTS | 4 | 84 | 562 | 219000€ | 2607€ |
2020-08-17 | 11 | CHE DES COMBES | 3 | 126 | 1749 | 810650€ | 6434€ |
2020-03-10 | 9 | RUE DU GRAND VEYMONT | 3 | 63 | 505 | 165000€ | 2619€ |
2021-06-30 | 17 | LOT DOMAINE DU GRAND CHEMIN | 5 | 128 | 772 | 298000€ | 2328€ |
2019-12-19 | 10 | RUE DU GRAND VEYMONT | 4 | 72 | 517 | 170000€ | 2361€ |
2023-06-09 | 10 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 88 | 466 | 221000€ | 2511€ |
2023-04-05 | 5 | RUE DE L OREE DU VILLAGE | 4 | 91 | 705 | 220000€ | 2418€ |
2021-02-19 | 25 | CHE LE GRAND CHEMIN | 5 | 129 | 404 | 228600€ | 1772€ |
2021-12-11 | 5057 | CHAMPS MARCHAND | 5 | 87 | 1355 | 360000€ | 4138€ |
2021-07-20 | 11 | RUE DE CHALAIRE | 5 | 124 | 503 | 285000€ | 2298€ |
2020-11-12 | 25 | CHE LE GRAND CHEMIN | 5 | 106 | 302 | 230000€ | 2170€ |
2021-11-19 | 15 | LOT L'OREE DU VILLAGE | 4 | 90 | 340 | 201600€ | 2240€ |
2022-10-04 | 15 | RUE DE CHALAIRE | 5 | 144 | 536 | 499500€ | 3469€ |
2021-02-08 | 15 | RUE DE CHALAIRE | 4 | 104 | 341 | 244300€ | 2349€ |
2021-03-22 | 3 | IMP DES LIORETTES | 4 | 97 | 1000 | 320000€ | 3299€ |
2020-02-21 | 5 | IMP DES ORCHIDEES | 5 | 104 | 809 | 296000€ | 2846€ |
2021-08-30 | 1 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 90 | 830 | 210000€ | 2333€ |
2021-09-28 | 11 | RUE DES ALPES | 4 | 107 | 805 | 300000€ | 2804€ |
2021-03-17 | 10 | LOT LES QUATRE CHEMINS | 4 | 100 | 526 | 275360€ | 2754€ |
2020-09-17 | 2 | LOT LA GRANGE | 5 | 123 | 344 | 252100€ | 2050€ |
2022-05-30 | 2 | IMP DES LIMOUCHES | 4 | 85 | 224 | 222000€ | 2612€ |
2021-06-18 | 8 | LOT LES QUATRE CHEMINS | 5 | 108 | 700 | 259000€ | 2398€ |
2022-01-05 | 2 | RUE DE GENISSIEUX | 4 | 93 | 559 | 229700€ | 2470€ |
2019-12-02 | 2 | IMP DES LIMOUCHES | 4 | 85 | 217 | 170775€ | 2009€ |
2023-01-26 | 1 | IMP DE LA SAVASSE | 4 | 84 | 550 | 281300€ | 3349€ |
2022-03-28 | 10 | IMP DES VOLUBILIS | 4 | 82 | 470 | 238000€ | 2902€ |
2020-01-15 | 18 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 82 | 623 | 192000€ | 2341€ |
2020-06-09 | 23 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 92 | 590 | 209000€ | 2272€ |
2020-12-02 | 5 | IMP DES VOLUBILIS | 4 | 82 | 474 | 210000€ | 2561€ |
2020-03-11 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 82 | 479 | 170000€ | 2073€ |
2023-06-09 | 8 | IMP DES LIORETTES | 5 | 121 | 1000 | 332350€ | 2747€ |
2021-06-25 | 31 | RUE DU PRE FLEURI | 4 | 91 | 617 | 250000€ | 2747€ |
2019-10-11 | 1 | CHE GRAND CHEMIN SUD | 4 | 84 | 1518 | 95000€ | 1131€ |
2021-04-09 | 170 | IMP SAINTE EUSEBE | 7 | 189 | 6000 | 450900€ | 2386€ |
2022-07-20 | 3 | RUE DU MEZENC | 4 | 98 | 591 | 333000€ | 3398€ |
2021-09-15 | 4 | RUE DU MEZENC | 4 | 101 | 552 | 276100€ | 2734€ |
2022-02-28 | 20 | RUE DES CAMPANULES | 5 | 147 | 626 | 309100€ | 2103€ |
2021-05-06 | 7 | LOT LES MONTS DU MATIN | 4 | 101 | 500 | 296500€ | 2936€ |
2022-03-17 | 6 | IMP DE LA CIBOULETTE | 5 | 129 | 743 | 340100€ | 2636€ |
2021-08-12 | 8 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 103 | 875 | 310000€ | 3010€ |
2021-11-04 | 6 | RUE DES JASMINS | 5 | 107 | 562 | 316900€ | 2962€ |
2020-03-17 | 1730 | RTE DE MOURS | 5 | 99 | 1380 | 224600€ | 2269€ |
2022-11-16 | 1730 | RTE DE MOURS | 5 | 99 | 1003 | 305000€ | 3081€ |
2019-10-31 | 8 | RUE DES JASMINS | 4 | 89 | 560 | 203280€ | 2284€ |
2022-12-15 | 10 | RUE DE GENISSIEUX | 4 | 82 | 615 | 262000€ | 3195€ |
2021-03-29 | 5 | RUE DES JASMINS | 4 | 86 | 548 | 259000€ | 3012€ |
2022-11-09 | 26 | LOT LES CEDRES | 6 | 126 | 720 | 373000€ | 2960€ |
2023-04-21 | 12 | RUE DE GENISSIEUX | 6 | 108 | 940 | 252000€ | 2333€ |
2019-11-21 | 7 | RUE DES JASMINS | 4 | 89 | 387 | 63142.8€ | 709€ |
2020-09-18 | 1 | IMP DES CEDRES | 5 | 125 | 888 | 252685€ | 2021€ |
2020-11-26 | 9 | RUE DES JASMINS | 4 | 95 | 413 | 77000€ | 811€ |
2020-11-20 | 2 | RUE DES MONTS DU MATIN | 3 | 73 | 339 | 244790€ | 3353€ |
2020-01-17 | 2 | CHE DU PARC DES MEANNES | 4 | 134 | 523 | 86000€ | 642€ |
2020-01-30 | 5200 | DES CHASS JASSOUDS | 5 | 138 | 1085 | 453490€ | 3286€ |
2021-08-25 | 7 | CHE GRAND CHEMIN SUD | 4 | 129 | 679 | 408000€ | 3163€ |
2021-09-27 | 1 | CHE DU VIVARAIS | 4 | 94 | 414 | 284220€ | 3024€ |
2023-01-11 | 16 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 131 | 255 | 407900€ | 3114€ |
2020-12-08 | 4 | CHE DU PARC DES MEANNES | 4 | 101 | 516 | 86000€ | 851€ |
2019-09-20 | 3 | RUE DE GENISSIEUX | 5 | 187 | 1792 | 485725€ | 2597€ |
2022-06-17 | 5048 | LES VALETTES | 4 | 105 | 193 | 340000€ | 3238€ |
2019-10-25 | 8 | CHE DU PARC DES MEANNES | 4 | 102 | 522 | 87000€ | 853€ |
2023-06-12 | 8 | IMP LE CLOS FRUITIER | 5 | 100 | 465 | 266428€ | 2664€ |
2021-07-26 | 3 | CHE DES FOURNEAUX | 4 | 100 | 776 | 212000€ | 2120€ |
2022-07-01 | 790 | RTE DE MONTGRENIER | 6 | 123 | 685 | 412400€ | 3353€ |
2019-12-16 | 400 | RUE DE CHASSES JASSOUDS | 4 | 136 | 1055 | 317450€ | 2334€ |
2020-07-10 | 10 | RUE DES DAHLIAS | 5 | 91 | 510 | 192000€ | 2110€ |
2021-07-19 | 13 | CHE DEVIENNE | 4 | 80 | 413 | 165000€ | 2063€ |
2022-05-10 | 15 | CHE DEVIENNE | 4 | 95 | 603 | 245020€ | 2579€ |
2022-12-29 | 4 | PL DRACENA | 5 | 91 | 201 | 250000€ | 2747€ |
2020-12-15 | 4 | CHE DES FOURNEAUX | 6 | 160 | 0 | 277930€ | 1737€ |
2020-01-24 | 5037 | LES CLAPIERS | 3 | 80 | 351 | 218800€ | 2735€ |
2023-05-03 | 45 | CHE BABOS | 4 | 106 | 408 | 332000€ | 3132€ |
2021-06-25 | 9 | RUE DE GENISSIEUX | 4 | 93 | 330 | 313635€ | 3372€ |
2020-06-05 | 10 | CHE PETITE MERE EAU GONTHARDS | 4 | 133 | 1127 | 130000€ | 977€ |
2020-07-27 | 68 | AV DAUPHINE PROVENCE | 4 | 94 | 500 | 275900€ | 2935€ |
2021-09-15 | 15 | CHE DES FOURNEAUX | 9 | 235 | 822 | 622000€ | 2647€ |
2023-03-21 | 13 | RUE DU ROYANS | 4 | 83 | 1661 | 240000€ | 2892€ |
2019-09-19 | 0 | CHE DE L'ARTISANAT | 3 | 83 | 611 | 80000€ | 964€ |
2019-09-19 | 0 | CHE DE L'ARTISANAT | 7 | 218 | 803 | 96000€ | 440€ |
2020-11-02 | 6 | CHE DES CLAPIERS | 5 | 108 | 545 | 93000€ | 861€ |
2022-06-24 | 19 | RUE DE GENISSIEUX | 3 | 75 | 500 | 275000€ | 3667€ |
2022-06-20 | 1305 | RTE DE MOURS | 4 | 50 | 655 | 200000€ | 4000€ |
2022-01-31 | 32 | LOT LES JARDINS DE BABOS | 4 | 98 | 278 | 224750€ | 2293€ |
2023-05-10 | 18 | NOS FOYERS | 5 | 80 | 637 | 197970€ | 2475€ |
2020-12-21 | 6003 | LES CLAPIERS | 3 | 120 | 1256 | 296500€ | 2471€ |
2022-10-21 | 6003 | LES CLAPIERS | 3 | 120 | 500 | 370000€ | 3083€ |
2021-11-26 | 6003 | LES CLAPIERS | 3 | 120 | 1256 | 383721€ | 3198€ |
2021-07-20 | 39 | AV DAUPHINE PROVENCE | 5 | 154 | 654 | 459000€ | 2981€ |
2019-12-12 | 875 | RTE DE SAINT DONAT | 6 | 140 | 1394 | 160000€ | 1143€ |
2021-06-09 | 8 | IMP DU CLOS CHAMBAUD | 5 | 110 | 401 | 303000€ | 2755€ |
2021-11-30 | 8 | IMP DU CLOS CHAMBAUD | 5 | 110 | 401 | 363000€ | 3300€ |
2021-07-02 | 16 | NOS FOYERS | 5 | 80 | 518 | 231600€ | 2895€ |
2021-07-27 | 10 | IMP DU CLOS CHAMBAUD | 5 | 123 | 468 | 361000€ | 2935€ |
2022-04-27 | 4 | IMP DU CLOS CHAMBAUD | 4 | 90 | 286 | 249100€ | 2768€ |
2021-03-09 | 6 | IMP DU CLOS CHAMBAUD | 4 | 90 | 309 | 230000€ | 2556€ |
2021-02-23 | 14 | NOS FOYERS | 5 | 80 | 614 | 223250€ | 2791€ |
2021-05-25 | 3 | IMP DU CLOS CHAMBAUD | 4 | 102 | 435 | 266615€ | 2614€ |
2020-07-27 | 23 | RUE DE GENISSIEUX | 4 | 103 | 649 | 57112€ | 554€ |
2021-03-19 | 23 | LOT LES JARDINS DE BABOS | 4 | 89 | 475 | 233000€ | 2618€ |
2020-02-21 | 24 | LOT LES JARDINS DE BABOS | 4 | 95 | 606 | 265000€ | 2789€ |
2023-02-10 | 5 | NOS FOYERS | 5 | 80 | 303 | 175000€ | 2188€ |
2019-12-10 | 5 | LOT LES JARDINS DE BABOS | 4 | 75 | 154 | 175000€ | 2333€ |
2023-04-25 | 5 | IMP DES FOURNEAUX | 4 | 118 | 1000 | 701400€ | 5944€ |
2021-06-02 | 31 | RUE DU JEU DE PAUME | 5 | 88 | 439 | 218000€ | 2477€ |
2021-07-15 | 1 | NOS FOYERS | 6 | 90 | 754 | 226500€ | 2517€ |
2021-08-03 | 29 | LOT LES JARDINS DE BABOS | 4 | 90 | 398 | 220000€ | 2444€ |
2020-05-27 | 31 | LOT LES JARDINS DE BABOS | 4 | 105 | 400 | 206000€ | 1962€ |
2021-04-14 | 21 | RUE DU JEU DE PAUME | 5 | 100 | 581 | 234000€ | 2340€ |
2021-08-18 | 2 | NOS FOYERS | 5 | 80 | 1025 | 180000€ | 2250€ |
2019-11-25 | 15 | RUE DU JEU DE PAUME | 4 | 104 | 508 | 148500€ | 1428€ |
2020-02-03 | 11 | RUE DU JEU DE PAUME | 6 | 149 | 1000 | 215000€ | 1443€ |
2019-10-22 | 5178 | LES GUINCHES | 5 | 210 | 953 | 422600€ | 2012€ |